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發(fā)展中小型施工企業(yè)的發(fā)展模式之融資租賃
融資租賃的具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買(mǎi)租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿(mǎn)，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務(wù)后，租賃物件所有權即轉歸承租人所有。它的產(chǎn)生是有一定動(dòng)因的。在經(jīng)濟發(fā)展到一定程度時(shí)傳統經(jīng)濟模式就會(huì )出現滯脹，主要體現在銷(xiāo)售難和融資難并存。這時(shí)就需要一種新的經(jīng)濟模式突破這種滯脹。融資租賃是貿易與金融結合的產(chǎn)物，既是貿易的創(chuàng )新又是金融的創(chuàng )新，是一種非常有效的新型金融服務(wù)方式。它是以融物的方式達到融資的目的。在租賃期間，承租企業(yè)可以擁有租賃物件的占有、使用、收益三項權益，足以滿(mǎn)足企業(yè)發(fā)展的需要。因此，它輕而易舉地解決銷(xiāo)售和融資的矛盾，解決了經(jīng)濟發(fā)展中的難題。
融資、融物是融資租賃的基本功能，也是其區別于傳統租賃和其他融資方式的重要特征之一。除此以外它還具有盤(pán)活閑置資產(chǎn)等功能。
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